Desde el año 2011 se comenzó un proceso de articulación publico-privada para la regeneración urbana de la zona Sur del casco urbano de Tigre.

Este proceso de co-creación, sin precedentes, permitió que en el año 2014 el Honorable concejo deliberante aprobara la ordenanza 3467/14 para la creación del Distrito Tigre Sur, el primer distrito de gestión especial de la Provincia de Buenos Aires que impulsa la puesta en valor de 44 manzanas para reconvertir su uso, mediante herramientas modernas de planificación e importantes incentivos, como un polo de generación de experiencias creativas, tecnológicas, científicas, culturales, turísticas y residenciales para dar respuesta a la demanda creciente de nuevos destinos para vivir, trabajar y recrearse rodeados de un entorno natural sin prescindir de las vivencias y servicios urbanos.

Todo ello en un contexto comunitario dinámico, diverso e innovador que capitalice sus ventajas de localización y la existencia de patrimonio cultural.